СПІКЕРИ ДНЯ:
Луцька земля, яку віддали безплатно, коштує більше мільйона доларів
01 березня, 2018, 12:01
1
-8
Вартість двох гектарів землі на вулиці Рівненській, які луцькі депутати безоплатно віддали забудовнику «Житловий квартал», оцінюють у близько мільйона доларів.
Про це «Волинь24» розповіла керівник Волинського агентства нерухомості Лариса Мусійчук.
Нагадаємо, у середу, 28 лютого, на сесії Луцької міської ради зчинився скандал через земельне питання: ділянку розміром 1, 9 гектара землі на вулиці Рівненській, 119 віддали в оренду ТОВ «Житловий квартал». Підприємство планує збудувати там дев’яти- та десятиповерхові житлові будинки з офісними приміщеннями, багоповерхові гаражі, спортивно-оздоровчий центр.
За оцінками керівника Волинського агентства нерухомості Лариси Мусійчук, вартість гектара землі у цьому районі коливається від 500 до 700 тисяч доларів. Тож вартість всієї земельної ділянки перевищує мільйон доларів або ж 27 мільйонів гривень.
Експерт каже, що на одному гектарі землі можна збудувати 6-8 однопід'їздних секцій. В середньому на поверсі виходить 220 квадратних метрів площі. Якщо припустити, що вартість кв. м. житла 10 тисяч гривень, то лише з одного поверху однієї секції забудовник заробить 2, 2 мільйона гривень. З усієї 9-поверхової секції – майже 20 мільйонів гривень. А таких, нагадаємо, може вміститися 6-8 лише на одному гектарі землі.
Слід відзначити, що разом з 2 гектарами землі на вулиці Рівненській на цій же сесії депутати віддали «Житловому кварталу» 0, 36 гектара на вулиці Вороніхіна, 37. Тут також планують збудувати багатоквартирний будинок.
За оцінками ріелтора, вартість сотки землі у цій частині міста стартує від 4 тисяч доларів. Тож ділянка на Вороніхіна коштує мінімум 148 тисяч доларів.
УСЕ ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ?
В якості аргументу на користь безоплатного виділення землі забудовнику депутати від більшості наводили те, що він нібито гарантовано віддасть частину квартир для учасників АТО.
Хоча депутати й самі визнають, що про це говорити рано.
«Наразі про кількість квартир говорити некоректно, тому що йдеться не про готовий будинок, а про нежитлове приміщення на цій території. Забудовник не може нічого говорити, поки немає прийнятого рішення», - зауважив Сергій Була в коментарі журналістам під час сесії.
Натомість експерт з нерухомості Лариса Мусійчук наголошує, що кількість квартир з’ясувати зовсім нескладно.
“По-перше, у них мусить бути попередній проект. По друге, знаючи площу – неважко з’ясувати і приблизну кількість квартир. Отже можна вільно говорити про те, скільки віддадуть АТОшникам”. – каже Лариса Мусійчук.
“Але ще одне - міська рада має заключити договір про передачу цих квартир на баланс міськради, а тоді виділити людям. Без договору - це обіцянка-цяцянка” – додала вона.
Про це «Волинь24» розповіла керівник Волинського агентства нерухомості Лариса Мусійчук.
Нагадаємо, у середу, 28 лютого, на сесії Луцької міської ради зчинився скандал через земельне питання: ділянку розміром 1, 9 гектара землі на вулиці Рівненській, 119 віддали в оренду ТОВ «Житловий квартал». Підприємство планує збудувати там дев’яти- та десятиповерхові житлові будинки з офісними приміщеннями, багоповерхові гаражі, спортивно-оздоровчий центр.
За оцінками керівника Волинського агентства нерухомості Лариси Мусійчук, вартість гектара землі у цьому районі коливається від 500 до 700 тисяч доларів. Тож вартість всієї земельної ділянки перевищує мільйон доларів або ж 27 мільйонів гривень.
Експерт каже, що на одному гектарі землі можна збудувати 6-8 однопід'їздних секцій. В середньому на поверсі виходить 220 квадратних метрів площі. Якщо припустити, що вартість кв. м. житла 10 тисяч гривень, то лише з одного поверху однієї секції забудовник заробить 2, 2 мільйона гривень. З усієї 9-поверхової секції – майже 20 мільйонів гривень. А таких, нагадаємо, може вміститися 6-8 лише на одному гектарі землі.
Слід відзначити, що разом з 2 гектарами землі на вулиці Рівненській на цій же сесії депутати віддали «Житловому кварталу» 0, 36 гектара на вулиці Вороніхіна, 37. Тут також планують збудувати багатоквартирний будинок.
За оцінками ріелтора, вартість сотки землі у цій частині міста стартує від 4 тисяч доларів. Тож ділянка на Вороніхіна коштує мінімум 148 тисяч доларів.
УСЕ ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ?
В якості аргументу на користь безоплатного виділення землі забудовнику депутати від більшості наводили те, що він нібито гарантовано віддасть частину квартир для учасників АТО.
Хоча депутати й самі визнають, що про це говорити рано.
«Наразі про кількість квартир говорити некоректно, тому що йдеться не про готовий будинок, а про нежитлове приміщення на цій території. Забудовник не може нічого говорити, поки немає прийнятого рішення», - зауважив Сергій Була в коментарі журналістам під час сесії.
Натомість експерт з нерухомості Лариса Мусійчук наголошує, що кількість квартир з’ясувати зовсім нескладно.
“По-перше, у них мусить бути попередній проект. По друге, знаючи площу – неважко з’ясувати і приблизну кількість квартир. Отже можна вільно говорити про те, скільки віддадуть АТОшникам”. – каже Лариса Мусійчук.
“Але ще одне - міська рада має заключити договір про передачу цих квартир на баланс міськради, а тоді виділити людям. Без договору - це обіцянка-цяцянка” – додала вона.
Якщо Ви зауважили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter для того, щоб повідомити про це редакцію
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- 08 травня
- 21:48 Гороскоп на 9 травня: день, коли потрібно допомагати людям
- 21:19 Чи можна прибирати на кладовищі у Великодній тиждень
- 20:33 Астролог попередив про можливі сенсаційні події в Україні
- 20:16 Що робити із залишками паски після Великодня
- 19:57 Україну накриють дощі з мокрим снігом: коли і де чекати негоду
- 19:42 Під час окупації українського міста росіянин понад місяць гвалтував місцеву жительку
- 19:21 Як посилити сигнал роутера в домашніх умовах
- 19:06 Стало відомо, з чим можуть бути пов'язані ядерні навчання у Білорусі
- 18:56 Які знаки Зодіаку заздрять чужому успіху
- 18:41 За яке порушення ПДР у водіїв можуть забрати права
- 18:22 Стало відомо, як путін відреагує на знищення Кримського мосту
- 18:07 Росія погрожує країні НАТО вдарити по її військах
- 17:55 Скандал з «Кварталом 95»: військовий запропонував гумористам поставити три номери
- 17:40 Завтра на Волинь «на щиті» привезуть тіла двох загиблих Героїв
- 17:23 На заході України сержант поліції допомагав ухилянтам виїжджати за кордон
- 17:08 Виконуючи бойове завдання на фронті загинули двоє Героїв з Волині
- 16:52 На заході України водій молоковоза на смерть збив велосипедиста
- 16:37 Військова, яка пережила російський полон, наразі працює у луцькому ТЦК
- 16:24 Що буде з українцями, які не платять за комуналку
- 16:09 Військовий експерт розповів про патову ситуацію на фронті
- 15:53 Українці масово виїжджають із кількох країн ЄС: що сталось
- 15:38 Партизани зафіксували прибуття великої кількості вбитих росіян до українського міста
- 15:25 З оглядового колеса у парку розваг випала жінка: вона залишила передсмертну записку
- 15:10 За добу семеро волинян втратили майже 100 тисяч гривень
- 14:54 На заході України затримали 7 чоловіків: що сталось
- 14:39 У Волинській області оголосили перший рівень небезпеки на 9-10 травня
- 14:26 На вокзалі працівники ТЦК затримали українського футболіста
- 14:11 На фронті загинули 5 військових із заходу України
- 13:55 Чоловік серед вулиці зарізав школяра через відмову закурити
- 13:40 На території ТЦК помер військовозобов’язаний
- 13:35 В Україні знову продовжили воєнний стан та загальну мобілізацію
- 13:27 Повітряні сили зробили попередження для українців: у чому причина
- 13:12 Як покарали волинянина, який збирав для рф дані про Луцький військовий аеродром
- 12:56 На Волині сьогодні можуть запровадити графіки відключення світла
- 12:41 На Волинь «на щиті» привезли тіла загиблих Героїв
- 12:28 Генерал ЗСУ попередив про прикордонні бої у двох областях України
- 12:13 Скільки ще масових ударів може завдати рф у найближчий час
- 11:57 У Польщі на кордоні затримали дезертира армії рф, - ЗМІ
- 11:42 Через масований обстріл України в місті на Волині перебої з електропостачанням і водою
- 11:29 ДРГ рф намагалася прорвати кордон біля українського села
- 11:14 У ЗСУ попереджають українців про загрозу «Калібрів»
- 10:58 Зеленський відреагував на масований ракетний удар по Україні
- 10:43 Росіяни атакували енергетичні об'єкти у 6 областях
- 10:30 Військовий ЗСУ розповів про необхідність «негативної мотивації» для ухилянтів
- 10:15 Стало відомо, скільки повітряних цілей вночі летіло на захід України
- 09:59 Одна з країн НАТО піднімала у повітря свої винищувачі
- 09:44 Росіяни атакували Львівську область «Кинджалами»: є влучання
- 09:31 Прикордонники показали, як зараз виглядає кордон з Білоруссю
- 09:16 «Я обов’язково повернуся»: спогади про загиблого 28-річного Героя з Волині
- 09:00 Чому компанія Apple настільки популярна в світі*
- 08:40 Чому на Волині двічі оголошували повітряну тривогу
- 08:17 8 травня - Іоана Богослова: категоричні заборони на сьогодні
- 07 травня
- 21:22 Важливо бути впевненим в собі: гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 8 травня
- 20:47 Астролог назвав рік закінчення війни в Україні
- 20:21 Стало відомо, чи заблокують ухилянтам банківські рахунки
- 19:46 Названо 14 причин, через які українські водії можуть залишитися без прав
- 19:20 Волинський священник розповів, що заборонено нести на кладовище на проводи
- 18:45 Коли можна працювати на землі після Великодня
- 18:19 Синоптики попереджають про заморозки на Волині
- 17:44 На заході України судили українця, який перейшов на бік рф і воював проти ЗСУ
- 17:18 Виконуючи бойове завдання на фронті загинули п'ятеро Героїв з Волині
- 16:43 На Волині шукають 37-річного чоловіка, який зник два місяці тому
- 16:17 Кадиров пообіцяв путіну взяти два українських міста у травні
- 15:42 На фронті загинув наймолодший захисник Маріуполя
- 15:16 Агент рф планував вбити Зеленського: він зізнався, як і де планував це зробити
- 14:41 В українському місті водій КАМАЗу влетів у маршрутку із пасажирами: є постраждалі
- 14:15 У супермаркеті чоловік у військовій формі побив місцевого мешканця з інвалідністю
- 13:40 У річці на заході України знайшли тіла трьох молодих чоловіків
- 13:14 На Волині весь день не буде світла: де і коли
- 12:39 На Волині п'яна 16-річна дівчина збила чоловіка і втекла з місця ДТП
- 12:13 Раптово помер працівник Волинського театру ляльок
- 11:38 Росія перестала використовувати Кримський міст: у чому причина
- 11:12 Ветеран АТО розповів, чи може рф відкрити новий фронт під час наступу
- 10:37 Відомий український волонтер розповів, коли закінчиться війна в Україні
- 10:11 Полковник ЗСУ назвав можливу кількість чоловіків, яких мобілізують
- 09:36 Що загрожує Україні після інавгурації путіна
- 09:10 На фронті загинув 19-річний студент луцького коледжу
- 08:35 Волинян попереджають про небезпеку у найближчі 2-3 години
- 08:09 7 травня - явлення Хреста Господнього в Єрусалимі: категоричні заборони
- 06 травня
- 21:46 Гороскоп на 7 травня: день, який готує нам купу випробувань
- 21:31 Відома українська співачка втретє стане мамою
- 21:18 Астрологи назвали три найтурботливіші знаки Зодіаку
- 20:44 «Квартал 95» висміяв воєнкома із заходу України та потрапив у скандал
- 20:16 У трьох громадах на заході України запровадили карантин
- 19:57 Відома українська телеведуча потрапила до лікарні
- 19:42 На заході України масово зацвіли унікальні квіти
- 19:22 Кому заборонено їсти авокадо
- 19:07 Стало відомо, за якої умови військові США втрутяться у війну проти рф
- 18:56 5 знаків Зодіаку, які не люблять випивати
- 18:41 У школі вчитель погрожував учню-переселенцю: «Я тебе зараз й*бну, сєпарська гнида»
- 18:23 Чоловік лезом вбив знайомих через гроші
- 18:08 Українців закликали готуватись до росту тарифів на світло
- 17:55 На кордоні затримали чоловіка, який переодягнувся у жінку
- 17:40 На фронті загинули троє молодих волинян
- 17:24 На заході України п'яний водій авто збив 11-річну дитину
- 17:09 В Україні знову подешевшав долар
- 16:52 На фронті загинув дворазовий чемпіон Європи з важкої атлетики
- 16:37 На заході України батько згвалтував рідну доньку
- 16:25 У МЗС України зробили заяву про «інавгурацію» путіна
- 16:10 У лісі біля міста знайшли бойову частину ракети рф
Завантаження...
Коментарі: